Civil - Rol N° C-919-2014

Tribunal rechaza demanda de rescisión por lesión enorme al no acreditarse los presupuestos legales, especialmente la falta de informe pericial para determinar el justo precio del inmueble.

• Demanda de rescisión por lesión enorme interpuesta por el vendedor, alegando que el precio de venta fue inferior a la mitad del justo valor del inmueble.
• La acción se dirige contra la compraventa de los derechos de copropiedad (50%) sobre el inmueble ubicado en calle Quilicura 2050, Comuna de Conchal, celebrada el 29 de julio de 2011, por un precio de $2.000.000.
• El demandante argumentó que el precio de $2.000.000 era ampliamente inferior a la mitad del justo valor de la propiedad, el cual estimó quintuplicaba dicho precio, y que era inferior incluso al avalúo fiscal de $8.863.094.
• La demandada sostuvo que el precio de $2.000.000 era parte del pago de una deuda de alimentos del actor, superior a $8.000.000, y que no se cumplían los requisitos legales para la lesión enorme.
• La dem...