Civil - Rol N° V-1-2016

Tribunal confirma negativa de inscripción de compraventa por existir embargo judicial vigente sobre el inmueble, aplicando el Artículo 1464 del Código Civil.

• Un particular solicitó la inscripción de una escritura pública de compraventa de un inmueble ante el Conservador de Bienes Raíces de Osorno.
• El Conservador rechazó la inscripción argumentando la existencia de un embargo judicial vigente sobre el inmueble y la ausencia de autorización judicial o consentimiento del acreedor.
• El reclamante alegó que el embargo fue inscrito con posterioridad a la fecha de presentación de la escritura de compraventa para su inscripción.
• El Artículo 1464 N°3 del Código Civil establece que son ilícitas las enajenaciones de cosas embargadas por decreto judicial, a menos que el juez lo autorice o el acreedor consienta en ello.
• El tribunal constató que el inmueble objeto de la compraventa se encontraba afecto a un embargo judicial vigente inscrito.
• Se ap...