Civil - Rol N° V-16-2016

Se desestima solicitud de inscripción de alzamiento de hipoteca sobre departamento, ya que las deudas son prescritas y la ley exige requerimiento del acreedor o decreto judicial para su extinción, no un simple trámite.

• La solicitante, representada por abogado, presentó una solicitud de autorización para inscribir el alzamiento de una hipoteca que recae sobre un departamento adquirido en 1991.
• La hipoteca inscrita en 1991 garantizaba una deuda originada en un contrato de compraventa de 1972, con vencimientos pactados entre 1972 y 1973.
• Las deudas garantizadas por la hipoteca se encuentran ampliamente vencidas, habiendo transcurrido más de 40 años desde su exigibilidad.
• Se argumenta que las acciones para el cobro de dichas obligaciones han prescrito, ya que el plazo legal de cinco años para su cobro ha expirado sin interrupción.
• No se ha interpuesto ninguna acción judicial para requerir el pago de esta acreencia, confirmando la operación de la prescripción extintiva.
• Un intento previo de acción...