Civil - Rol N° C-1017-2016

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordena restitución del inmueble y pago de deudas, rechazando indemnización de perjuicios por falta de prueba.

• Las partes suscribieron un contrato de arrendamiento el 27 de agosto de 2015, para un inmueble ubicado en Dirección, comuna de Quilpué, destinado a casa habitación.
• El contrato estableció una renta mensual de $180.000, pagadera los primeros diez días de cada mes, con vigencia inicial hasta el 27 de agosto de 2016, prorrogable mensualmente.
• Se pactó que el arrendatario sería responsable del pago de los servicios comunes y las cuentas de consumo (luz, gas, agua, basura).
• El contrato contenía una cláusula que permitía al arrendador terminarlo de forma inmediata en caso de incumplimiento grave de las obligaciones por parte del arrendatario.
• El demandante alegó el no pago de rentas correspondientes a los meses de agosto a diciembre de 2015 y enero a junio de 2016, sumando un ...