Civil - Rol N° C-10502-2016

Tribunal declara terminación de arrendamiento y condena a restituir inmueble y pagar rentas adeudadas ($290.000 mensuales), rechazando cobro de gastos comunes por falta de prueba y condenando en costas.

• La demandante, Inmobiliaria Pontecurone Limitada, interpuso demanda solicitando la terminación del contrato de arrendamiento, restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y gastos comunes, con costas.
• La demandante adquirió la propiedad mediante subasta y posterior adjudicación en causa ejecutiva, obteniendo la posesión legal y la inscripción correspondiente en el Registro de Bienes Raíces.
• Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento previo, celebrado con la anterior propietaria, fijando una renta mensual de $290.000 pesos.
• El demandado manifestó inicialmente su intención de abandonar el inmueble, pero posteriormente perdió contacto con la arrendadora, lo que llevó a la demandante a notificar la terminación del contrato.
• El demandado no rindió prueba algun...