Civil - Rol N° C-10808-2016

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando restitución y pago de deudas, rechazando multas y consumos impagos por falta de pruebas. Cada parte paga sus costas.

• La demandante, Nombre, dedujo demanda de terminación de contrato de arrendamiento y restitución de inmueble contra doña Nombre.
• La demandante fundamentó la demanda en el no pago de rentas, que ascendían a $600.000 por los meses de febrero de 2016 a la fecha, y solicitó el término inmediato del contrato, el pago de rentas y consumos adeudados, además de una multa pactada.
• Se invocó también la expiración del tiempo estipulado para la duración del arriendo como causal de restitución.
• La demandada reconoció el atraso en el pago de rentas, pero cuestionó el monto adeudado, señalando que el contrato estipulaba una renta de $100.000 y no existía cláusula sobre reajustes.
• El tribunal estableció la existencia del contrato de arrendamiento y el atraso en el pago de rentas...