Civil - Rol N° C-1109-2016

Tribunal rechaza demanda de precario al no acreditar la demandante ser dueña del inmueble ocupado por el demandado, ya que la prueba de dominio no coincidió con la propiedad en cuestión.

• La demandante, Nombre, interpuso una demanda de precario en contra de Nombre.
• La demandante alegó ser propietaria del inmueble ocupado por el demandado, sosteniendo que la ocupación se producía por mera tolerancia sin contrato previo.
• La acción de precario exige acreditar tres presupuestos: a) la calidad de dueña de la demandante, b) la ocupación del inmueble por el demandado, y c) que dicha ocupación sea sin contrato previo o por mera tolerancia del dueño, conforme al artículo 2.195 del Código Civil.
• La demandante intentó acreditar su dominio mediante un certificado de inscripción de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, de fecha 1988.
• El tribunal constató que el inmueble individualizado en los certificados de dominio adjuntados no correspondí...