Civil - Rol N° C-11374-2016
Sentencia: Terminación de arrendamiento y legitimación pasiva del demandado
Abstracto
El tribunal rechaza la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, al determinar que la acción se interpuso contra la persona natural demandada y no contra la sociedad arrendataria.
Resumen
- Hecho Base: Las partes celebraron un contrato de arrendamiento el 1 de mayo de 2014, con renta mensual de $560.500, sobre el inmueble en calle Copiapó N° 776, Santiago.
- Legitimación Pasiva: La demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas fue interpuesta contra don como persona natural.
- Identidad Contractual del Arrendatario: La prueba instrumental acreditó que el contrato de arrendamiento se celebró entre el arrendador y la sociedad "Importadora y Exportadora Reparaciones Andrés Villalobos Campos E.I.R.L.", de la cual el demandado era representante legal.
- Argumento Central del Tribunal: Se desestimó la demanda principal porque la acción se dirigió contra una persona natural, cuando la obligación contractual de arrendamiento recaía sobre ...
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