Civil - Rol N° C-115-2012

Tribunal acoge excepción de contrato no cumplido, rechaza demanda de arriendo por no pago, declara terminado contrato y acoge parcialmente demanda reconvencional por daño emergente.

• Contrato de arrendamiento de predio rústico suscrito entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario) con fecha 03 de octubre de 2006, sobre el Fundo Palpalen en Los Muermos, con superficie aproximada de 285 hectáreas, destinado a fines agrícolas y ganaderos, por un plazo de 10 años y renta mensual de $1.500.000.
• Demanda principal de terminación de contrato y cobro de rentas interpuesta por el arrendador Apellido, alegando el no pago de arriendos desde julio de 2011, adeudando $18.000.000 más reajustes e intereses, basándose en los artículos 1937 y 1942 del Código Civil y D.F.L. N° 993.
• Excepción de contrato no cumplido (artículo 1552 del Código Civil) opuesta por el arrendatario Apellido, argumentando que el arrendador Apellido inc...