Civil - Rol N° C-1189-2016

Tribunal resuelve demanda por restitución de garantía de arriendo, condenando a la demandada a pagar $900.000 ajustados, rechazando indemnización adicional y demanda reconvencional por rentas insolutas.

• Contrato de arrendamiento celebrado el 12 de junio de 2014 sobre la propiedad en Avenida Edmundo Pérez Zujovic N° 7790, con una garantía de $1.000.000 CLP.
• El contrato fue terminado el 12 de diciembre de 2015, estipulándose la restitución del inmueble para el 12 de enero de 2016.
• El inmueble fue recepcionado materialmente el 22 de enero de 2016, dejándose constancia de detalles menores como desperfectos en mosquitero, plafones, sensor de alarma, luces y agua.
• La demandante solicitó la devolución de la garantía, reajustada, y la indemnización de perjuicios por el retraso en la devolución del inmueble y el incumplimiento contractual.
• La demandada alegó que el inmueble presentaba defectos no imputables al uso normal sino al descuido, requiriendo reparaciones por un monto total de $1...