Civil - Rol N° C-1236-2016
Sentencia: Juicio de Arriendo por no pago de rentas y demanda reconvencional
Abstracto
Tribunal acoge demanda principal por no pago de rentas, ordenando al demandado pagar $8.640.000. Rechaza indemnización en reconvencional, pero acoge restitución de garantía de $240.000.
Resumen
- Se celebró un contrato de arriendo el 1 de abril de 2011 entre (arrendador) y (arrendatario) por el inmueble ubicado en Avenida Central Sur 1827, Villa Ayquina de Calama.
- La renta mensual pactada en el contrato de arriendo fue de $240.000.
- El demandante (arrendador) solicitó la terminación del contrato y el pago de $5.760.000 por rentas insolutas entre enero de 2013 y diciembre de 2015, más intereses, reajustes y costas.
- El demandante fundamentó su acción en la Ley 18.101 (modificada por Ley 19.886) y los artículos 1915, 1925 y 1977 del Código Civil.
- El demandado reconoció el contrato y la renta pactada, pero alegó haber pagado las rentas hasta enero de 2018 mediante transferencias electrónicas por un total de $14.500.000, lo que a su juicio repres...
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