Civil - Rol N° C-136-2014

Tribunal rechaza demanda de reivindicación de inmueble al no acreditarse el dominio del actor ni la posesión material de la demandada sobre la superficie reclamada, conforme a las normas del Código Civil.

• La acción de reivindicación, definida por el artículo 889 del Código Civil, es el medio legal para que el propietario recupere la posesión de su bien de quien la detenta.
• Los requisitos esenciales para la procedencia de la acción reivindicatoria son: que el demandante sea propietario del bien, que el demandado posea el bien, y que el bien reclamado sea singular e identificable.
• La demanda alegó que el actor era propietario de la Parcela N° 5 y que la demandada, colindante, había invadido aproximadamente 40 m² en 2010, privando al actor de la posesión material de dicha superficie.
• La demandada alegó como defensa que la propiedad era de carácter comunitario (tres comuneros), lo que implicaba la necesidad de demandar a todos ellos, no solo a ella.
• Se planteó también como defensa la ...