Civil - Rol N° C-1420-2016

Se acoge la demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble ocupado sin título ni contrato, al acreditarse el dominio del demandante y la ocupación por mera tolerancia de la demandada.

• La acción de precario, prevista en el inciso segundo del artículo 2.195 del Código Civil, exige para prosperar que el demandante sea dueño del bien, que la demandada ocupe dicho bien, y que tal ocupación sea sin previo contrato, por ignorancia o mera tolerancia de su dueño.
• La carga de la prueba de ser dueño del bien recae sobre el actor.
• La carga de la prueba de que la ocupación se realiza por mera tolerancia recae sobre el demandado.
• El actor acreditó el dominio del inmueble mediante certificado de dominio vigente, inscrito en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago (fojas 5.726, N° 8.283, año 2016).
• Se citan los artículos 582, 686, 724, 725, 924, 1699 y 1700 del Código Civil, y 342 y 426 del Código de Procedimiento Civil, para fundamentar la acred...