Civil - Rol N° C-151974-2015

Tribunal rechaza demanda de precario al acreditarse que la ocupación del inmueble se fundamenta en un contrato de promesa de compraventa y posterior compraventa, que justifica la tenencia.

• La demandante, doña Nombre, interpuso demanda de precario contra doña Nombre y doña Nombre respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• La demandante fundamenta su derecho de propiedad en una escritura pública de fecha 03 de agosto de 2015, rectificada el 21 de septiembre de 2015, inscrita en el Conservador de Bienes Raíces.
• La demandante señala haber encontrado a las demandadas ocupando la propiedad al intentar mudarse, sin que existiera vínculo contractual previo.
• Se define el precario, según la demandante y el artículo 2195 del Código Civil, como el uso gratuito de una cosa por mera tolerancia o ignorancia del dueño, sin contrato.
• Las demandadas contestan solicitando el rechazo de la demanda, argumentando que su ocupación se fundamenta en un ...