Civil - Rol N° C-1531-2016
Sentencia: Excepción de Legitimación Activa en Demanda de Arrendamiento
Abstracto
El tribunal acoge la excepción de falta de legitimación activa deducida por la demandada, y en consecuencia, niega lugar a la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, sin pronunciarse sobre el fondo.
Resumen
- Don Ariel Alejandro Valdivia Aguilera interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, con desahucio en subsidio.
- La parte demandada en el juicio es doña Marcela Pat González Paredes.
- La demanda se funda en que el actor adquirió la propiedad del inmueble arrendado el 26 de febrero de 2015 y la arrendataria (demandada) dejó de pagar rentas desde abril de 2015.
- Se reclama el pago de rentas insolutas por $2.192.000 más reajustes y rentas futuras, además de consumos de luz, agua y gas por $200.000 más los que se devenguen.
- El actor invocó como base legal para su demanda los artículos 1962 y 1977 del Código Civil, y la Ley 18.101.
- La demandada opuso la excepción dilatoria de falta de legitimidad activa del demandante.
- La demandada argumentó que ...
Desbloquea el contenido completo gratis
Regístrate ahora para acceder a todas las respuestas y características completas de nuestro asistente legal.
Iniciar Sesión
Ingresa tu correo electrónico abajo para iniciar sesión en tu cuenta
O continuar con
Investigación Jurídica con IA
Ahorra cientos de horas al mes con la nueva plataforma para encontrar y analizar jurisprudencia instantáneamente con inteligencia artificial.
Prueba ahora