Civil - Rol N° C-15762-2016

El tribunal rechazó la demanda de terminación de contrato de arriendo y cobro de deudas, por cuanto el actor no acreditó la existencia del contrato sobre el inmueble reclamado debido a una discrepancia en la dirección, desestimando también la petición subsidiaria de desahucio.

• A fojas 1, don Nombre dedujo acción de terminación de contrato de arrendamiento contra doña Nombre, respecto de la propiedad ubicada en calle Guardia Marina Riquelme Nº 343, departamento 1, comuna de Santiago, Región Metropolitana.
• Se alegó que las partes celebraron un contrato de arrendamiento para uso habitacional el 1 de febrero de 2011, para la propiedad señalada.
• Se señaló que la renta mensual pactada fue de $145.000, pagadera dentro de los primeros cinco días de cada mes.
• El contrato tenía un plazo de un año, renovable automáticamente, y la renta incluía agua y gastos comunes, pero no electricidad.
• El demandante alegó el no pago de rentas desde febrero de 2016, con cheques protestados, adeudando $725.000 más una multa del 10% sobre el monto de cada renta a...