Civil - Rol N° C-15849-2016

Rechaza demanda de precario por no acreditarse el dominio del inmueble por parte del demandante, cumpliendo con el presupuesto fundamental para la acción.

• La acción de precario se consagra en el artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil, definiendo la tenencia de una cosa ajena sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueño.
• Para que prospere la acción de precario, deben concurrir tres requisitos: que el demandante sea dueño del inmueble, que la demandada ocupe el inmueble, y que la ocupación no derive de contrato y se deba a ignorancia o mera tolerancia del dueño.
• La demandante interpuso demanda de precario alegando que la demandada ocupaba un inmueble en forma gratuita desde mayo de 2012, sin vínculo contractual, y que se negó a restituirlo tras ser requerido.
• El inmueble en cuestión está ubicado en Arquitecto Bianchi N°3232, departamento 201 F, Block 3231-B, condominio Francesca da Rimini, comuna de San Joa...