Civil - Rol N° C-1585-2016

Tribunal rechaza demanda de término de contrato de arrendamiento y desalojo por no pago de rentas, al no acreditar el demandante la existencia del vínculo contractual, a pesar de acreditar su dominio sobre la propiedad.

• Un arrendador demandó el término de un contrato de arrendamiento y el cobro de rentas adeudadas.
• La propiedad objeto del contrato se ubica en Dirección.
• El demandante alegó que el contrato se celebró en mayo de 2012, inició en junio de 2013, con una renta mensual de $65.000.
• Se imputó al demandado una deuda de $1.690.000 por rentas impagas entre marzo de 2014 y mayo de 2016.
• El demandado se mantuvo en rebeldía (en ausencia) durante todo el proceso judicial.
• La acción principal solicitaba la terminación del contrato de arrendamiento por incumplimiento de pago.
• Se interpuso una acción subsidiaria de desahucio, invocando el artículo 3° de la Ley 18.101.
• El demandante aportó un certificado de dominio de la propiedad para acreditar su calidad de propietario.
• El tribun...