Civil - Rol N° C-16153-2016

Sentencia que acoge demanda de terminación de arrendamiento por incumplimiento esencial en pago de rentas y servicios, ordenando restitución, pago de deudas y multa pactada.

• Existencia de un contrato de arrendamiento suscrito entre Inmobiliaria Viento Sur SpA y Nombre, con Nombre como fiadora y codeudora solidaria, sobre un inmueble en La Reina, Santiago.
• Obligaciones contractuales del arrendatario: pago de renta mensual anticipada de $770.000, reajustable trimestralmente por IPC, y pago de consumos de servicios básicos (luz, agua potable, gas, extracción de basura).
• Duración inicial del contrato de 12 meses a partir del 2 de mayo de 2015, pactándose su renovación indefinida salvo aviso contrario.
• Cláusula contractual que establece la terminación automática del contrato ante el retardo en el pago de la renta o servicios, o cualquier otro incumplimiento, sin perjuicio de multas e intereses.
• Estipulación de multa de 2 Unidades de Fome...