Civil - Rol N° C-1619-2016

La demandante solicitó la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. La demandada no contestó la acción. El tribunal acogió la demanda, ordenando la terminación, restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas.

• Se demandó la terminación de un contrato de arrendamiento sobre el inmueble ubicado en Dirección, Curicó, por no pago de rentas.
• El contrato de arrendamiento fue celebrado el 10 de noviembre de 2010, con una duración inicial de 12 meses, renovable automáticamente si no mediaba aviso con 60 días de antelación.
• La renta acordada era de $300.000 mensuales, pagadera por periodos anticipados, la cual debía reajustarse cada seis meses según el IPC.
• El arrendamiento tenía como destino exclusivo la hotelería (hospedería).
• La demanda se fundamentó en el no pago de las rentas correspondientes a los periodos del 20 de mayo al 19 de junio y del 20 de junio al 19 de julio de 2016, adeudando $600.000.
• Se invocó la cláusula sexta, letra a) del contrato, que permitía al arrendador pon...