Civil - Rol N° C-1625-2016

Tribunal ordena restitución de inmueble arrendado y pago de rentas insolutas, rechazando demandas reconvencionales por mejoras y servicios al no acreditarse condiciones contractuales y legales.

• La Congregación Iglesia Israelita del Nuevo Pacto interpuso demanda de restitución de inmueble y cobro de rentas insolutas contra don Nombre, alegando expiración del tiempo estipulado del contrato de arriendo en diciembre de 2015 y no restitución del bien raíz.
• El contrato de arriendo data de diciembre de 1997 (contrato suscrito en mayo de 1998) para un inmueble en Talcahuano, con renta mensual de $25.000 CLP (reajustable por IPC), plazo inicial de 3 años y renovable, estipulando que las mejoras realizadas por el arrendatario benefician a la iglesia.
• La demanda principal solicita la restitución del inmueble y el cobro de rentas insolutas desde diciembre de 1997 hasta la restitución efectiva, más el pago de suministros de agua y electricidad a cargo del arrendatario.
• Se int...