Civil - Rol N° C-16470-2015

El 23° Juzgado Civil de Santiago acogió demanda de precario de la Empresa de Ferrocarriles del Estado contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble ocupado sin título, por mera tolerancia, y condenando en costas.

• La acción de precario se define según el inciso segundo del artículo 2195 del Código Civil como la tenencia de una cosa ajena, sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueño.
• Los presupuestos de hecho para la acción de precario son: a) que el demandante sea el dueño del bien raíz cuya restitución solicita, b) que el demandado ocupe dicho bien raíz, y c) que la ocupación sea sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueño.
• La carga probatoria inicial en un juicio de precario corresponde al actor para acreditar su dominio y la ocupación por el demandado.
• Una vez acreditado el dominio del actor y la ocupación por el demandado, corresponde a este último acreditar que su ocupación se encuentra justificada por un título o contrato, y no por mera toleran...