Civil - Rol N° C-1671-2016

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por expiración de plazo, validando el aviso anticipado del arrendador, ordenando restitución del inmueble y pago de deudas de aseo municipal al demandado.

• Se suscribió un contrato de arrendamiento el 17 de noviembre de 2015, con una duración de 6 meses, para un inmueble ubicado en Dirección, Comuna de San Bernardo.
• El contrato estipulaba una renta mensual de $230.000 y su renovación automática, salvo que una de las partes manifestara su intención de no continuar con el arriendo mediante carta certificada notarial con una antelación mínima de 60 días al vencimiento del plazo.
• El arrendador (demandante) envió una carta certificada notarial el 10 de marzo de 2016, con 68 días de antelación a la fecha de vencimiento del contrato (17 de mayo de 2016), comunicando su intención de no perseverar con el arriendo.
• El arrendador fundamentó su pretensión en el incumplimiento reiterado del plazo de pago del canon de arriendo por parte de...