Civil - Rol N° C-16734-2015

Tribunal rechaza demanda de precario al no acreditarse la propiedad del demandante sobre el inmueble, determinando que la acción debió ser interpuesta por la verdadera propietaria, Inmobiliaria Mapsa S.A., por lo que el actor carece de legitimación activa.

• Demanda de precario interpuesta por Nombre contra Nombre y Nombre, solicitando la restitución de inmueble en Dirección, basándose en el artículo 2195, inciso segundo del Código Civil.
• El demandante alega ser arrendador y promitente comprador del inmueble, habiendo permitido a su hija y su pareja (demandados) ocuparlo por mera tolerancia, y al intentar regresar, le fue negado el ingreso.
• Los demandados fueron legalmente emplazados pero no contestaron la demanda, declarados en rebeldía, recayendo sobre el actor la carga de acreditar los fundamentos de su demanda conforme al artículo 1698 del Código Civil.
• La acción de precario exige como requisitos copulativos la calidad de dueño del demandante sobre el inmueble, la ocupación por el demandado, y qu...