Civil - Rol N° C-1723-2016

Se rechaza demanda de nulidad de contrato de promesa de compraventa de inmueble, al estimar el tribunal que el acuerdo cumplió con los requisitos legales, incluyendo la existencia de plazo y condición suspensiva.

• Contrato de promesa de compraventa: Celebrado entre Nombre (promitente comprador) y Nombre (promitente vendedora) el 14 de septiembre de 2009, respecto del departamento N° 42, Block 12A, Senda Vanguard N 259, comuna de Estación Central.
• Precio de compraventa prometida: Ascendió a $19.000.000, pagadero en parte con subsidios estatales, ahorro previo y crédito hipotecario.
• Condición suspensiva esencial (Cláusula Quinta): La suscripción de la escritura de compraventa definitiva estaba sujeta a la obtención, por parte del comprador, del certificado de subsidio habitacional dentro de los 180 días hábiles siguientes a la promesa.
• Plazo para suscripción de escritura definitiva (Cláusula Sexta): Se estableció un plazo de 40 días corridos para la suscripción de la comprave...