Civil - Rol N° C-18378-2016

Tribunal declara terminado contrato de arriendo por no pago de rentas, condenando a la demandada a pagar deuda de $480.000, intereses y restituyendo el inmueble.

• Se interpuso demanda de terminación de contrato de arriendo por no pago de rentas y cobro de las mismas.
• Contrato de arrendamiento de bien raíz urbano en Rancagua, suscrito el 04 de septiembre de 2015, con vigencia de un año renovable.
• Estipulación de renta mensual de $160.000 CLP, pagadera anticipadamente los días 5 de cada mes.
• Establecimiento de interés penal del 1% mensual por mora en el pago y derecho a término inmediato del contrato si la demora excede los 10 días.
• La arrendataria incurrió en mora en el pago de rentas por un periodo superior a tres meses.
• Aplicación del artículo 1977 del Código Civil respecto a la mora reiterada en el pago de rentas y el derecho del arrendador a solicitar la terminación del contrato.
• Se cursaron dos notificaciones de cobro de rentas a l...