Civil - Rol N° C-202-2016

La sentencia acoge la demanda de precario, condenando al demandado a restituir el inmueble ocupado sin título oponible al nuevo propietario, desestimando el contrato de arrendamiento alegado.

• Esta causa, identificada con Rol N° C-202-2016, se trata de un juicio de precario iniciado por el propietario actual, don Nombre, contra don Nombre, quien ocupa el inmueble ubicado en Dirección. El demandante adquirió la propiedad mediante escritura pública de compraventa inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de Laja en octubre de 2015. El actor alega que el demandado ocupa el inmueble por mera tolerancia y sin título legal alguno, solicitando su restitución.
• La acción de precario ejercida se fundamenta en el artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil chileno. Dicho precepto define el precario como la situación en que un tercero reconoce el dominio ajeno sobre una cosa, pero la ocupa sin título jurídico, ya sea por ignorancia o por mera tolerancia ...