Civil - Rol N° C-20349-2015

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento, condena a la demandada a restituir el inmueble y pagar rentas adeudadas, junto con consumos de servicios básicos, acogiendo la demanda principal.

• La demandante, Nombre, actuó en calidad de heredera de su hija fallecida, Nombre, para interponer la demanda.
• Se celebró un contrato de arrendamiento sobre un inmueble que sirve de domicilio a la demandada, con fecha 27 de junio de 2006, vigente desde el 1 de junio de ese año, con una renta mensual de $70.000 reajustable según IPC.
• La pretensión de la demandante incluía la terminación del contrato de arrendamiento, la restitución del inmueble, el pago de $980.000 por rentas adeudadas, $297.600 por consumos de servicios, y las costas.
• El artículo 1977 del Código Civil fundamenta la terminación del arriendo por mora en el pago de una renta completa, previa la emisión de dos reconvenciones.
• Según el artículo 1698 del Código Civil, la carga probatoria recae en el ac...