Civil - Rol N° C-205-2015

Juzgado de Letras de Villarrica rechaza demanda por cobro de cláusula penal en promesa de compraventa de inmueble, al determinar que el actor (comprador) incumplió la obligación de gestionar la subdivisión dentro del plazo.

• Las partes en la promesa de compraventa fueron el comprador, Nombre, representado por el abogado Nombre, y la vendedora, Nombre, representada por el abogado Nombre.
• El objeto del contrato de promesa fue la venta del inmueble rural denominado "Amanecer", ubicado en Villarrica, "Los Guindos", correspondiente a la parcela número dos, con una superficie de 2,21 hectáreas.
• La propiedad prometida en venta se describe con deslindes específicos detallados y su registro de dominio figura bajo el rol N° 1811, inscrito al número 700 del Registro de Propiedad de Villarrica del año 2000.
• El precio acordado para la compraventa definitiva fue de $100.000.000 (cien millones de pesos), pagaderos al contado y en efectivo al momento de suscribir el contrato definit...