Civil - Rol N° C-20677-2013
Sentencia: Resolución de compraventa por doble venta e indemnización de perjuicios.
Abstracto
Tribunal resuelve contrato de compraventa de inmueble e indemniza perjuicios por doble venta y error registral. Restituye precio, concede daño emergente y moral, y rechaza lucro cesante. Basado en incumplimiento grave y renuncia limitada.
Resumen
- Contrato de compraventa de inmueble (casa N° 177, Condominio Lomas de Nos) y mutuo hipotecario celebrado el 30 de abril de 2012 entre Inmobiliaria Caleuche Limitada (vendedora) y (comprador), con intervención del Banco de Chile.
- Demanda interpuesta por el comprador solicitando la resolución forzada del contrato y la indemnización de perjuicios, fundamentada en la supuesta doble venta del mismo inmueble el mismo día y la posterior inscripción registral errónea y tardía.
- Vendedora, Inmobiliaria Caleuche Limitada, alegó como defensa principal la renuncia expresa del comprador a las acciones resolutorias en diversas cláusulas del contrato, y subsidiariamente, la improcedencia de la resolución por no revestir el incumplimiento el carácter de grave.
- La sentencia determinó...
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