Civil - Rol N° C-20807-2014

El tribunal condena a propietarios al pago de gastos comunes adeudados, rechazando la indemnización de otros perjuicios, al acreditarse el incumplimiento contractual y normativo de la obligación de contribuir al mantenimiento de la comunidad.

• La Comunidad Parque Cousiño Macul demandó a los propietarios Nombre y Nombre por el no pago de gastos comunes.
• La obligación de contribuir a los gastos comunes surge de la calidad de propietario en un conjunto habitacional sujeto a copropiedad inmobiliaria, regulada por el Reglamento de Normas Especiales y la Ley N° 19.537.
• El Reglamento de Normas Especiales del loteo Parque Cousiño Macul es obligatorio para los propietarios, sus sucesores y ocupantes, rigiendo las relaciones internas y obligaciones recíprocas.
• La adquisición de una vivienda en el conjunto habitacional implica la aceptación voluntaria y el respeto al Reglamento de Copropiedad y sus obligaciones, incluyendo el pago de gastos comunes.
• La obligación de pagar gastos comunes tiene carácter "propter r...