Civil - Rol N° C-20831-2014

La comunidad demandó a un propietario por no pagar gastos comunes. El tribunal acogió parcialmente la demanda, ordenando el pago de la deuda capital más intereses, pero rechazando indemnización de perjuicios y reajustes IPC, y condenando en costas.

• La Comunidad Parque Cousi o Macul, representada por su administradora, interpuso demanda de cumplimiento de contrato e indemnización de perjuicios en contra de don Nombre.
• La demanda se fundamenta en el incumplimiento del demandado de su obligación de contribuir al pago de gastos comunes ordinarios y extraordinarios de la propiedad que adquirió en el Loteo Parque Cousi o Macul.
• El demandado adquirió la propiedad mediante escritura pública de compraventa de fecha 30 de abril de 2008.
• La obligación de pago de gastos comunes emana del Reglamento de Normas Especiales del Loteo Parque Cousi o Macul, que constituye parte integrante del contrato de compraventa y es oponible a los adquirentes.
• Dicho Reglamento fue inscrito y establece la formación de una comunidad entre propieta...