Civil - Rol N° C-20880-2015

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento comercial por no pago de rentas, acoge cobro de rentas adeudadas y multas, y rechaza demanda de indemnización por lucro cesante, atribuyendo el cierre del local a la arrendataria.

• El contrato de arrendamiento comercial se celebró el 23 de diciembre de 2014, con fecha de inicio el 1 de enero de 2015 y una vigencia inicial de un año.
• El inmueble arrendado, ubicado en Pedro de Oca N° 88, Santiago, debía ser destinado por la arrendataria a sus actividades comerciales propias.
• La arrendataria asumió la responsabilidad exclusiva por la gestión y obtención de permisos y autorizaciones necesarios para su giro.
• La renta mensual inicial fue de $500.000, y a partir de abril de 2015, se fijó en 33 UF, pagadera dentro de los primeros 5 días de cada mes.
• El contrato preveía una multa diaria de 0.2 UF por cada día de atraso en el pago de la renta, a partir del sexto día.
• La arrendataria se obligó a pagar puntualmente la totalidad de los consumos de energía eléctrica. -...