Civil - Rol N° C-2185-2015

Tribunal desestima demanda de restitución de inmueble por precario y comodato precario, al acreditarse que la ocupación del demandado se originó en un vínculo contractual y no por mera tolerancia, y la demandante no probó el comodato.

• La demandante, Barrio Las Flores S.A., interpuso una acción de precario buscando la restitución del inmueble ubicado en Calle Rio Claro N 2731, Lampa. Esta acción se fundamentó en el artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil, alegando que el demandado, Nombre, ocupaba la propiedad sin título alguno y por mera tolerancia del propietario.
• El tribunal identificó los elementos esenciales para la procedencia de la acción de precario: que la demandante sea propietaria del bien inmueble, que el demandado lo ocupe, y que dicha ocupación se origine por mera tolerancia del dueño, sin existir contrato previo que la legitime.
• Se acreditó suficientemente que Barrio Las Flores S.A. era la propietaria del inmueble, tal como consta en su inscripción en el Registro de Propiedad de Sant...