Civil - Rol N° C-2291-2016

Tribunal ordena restitución de inmueble y condena al pago de $3.500.000 por rentas adeudadas, aplicando pacto comisorio por incumplimiento de contrato de arrendamiento.

• Se celebró contrato de arrendamiento el 17 de octubre de 2011 entre Nombre y Sociedad Transportes Yahve Ltda.
• El contrato versó sobre un retazo de terreno de aproximadamente 1.000 m² ubicado en calle La Vega N 689, destinado a estacionamiento y otros usos.
• La renta mensual pactada fue de $200.000 hasta abril de 2012, y de $250.000 a partir de esa fecha, pagadera por anticipado.
• El contrato tuvo una vigencia inicial de un año, prorrogable, salvo manifestación de no perseverar.
• Se estipuló en la cláusula 5 que el retardo en el pago de una mensualidad o el incumplimiento de otras obligaciones facultaría al arrendador para exigir la restitución inmediata del inmueble, terminando el contrato de pleno derecho (ipso facto).
• La demandada no pagó las rentas de arrendamiento des...