Civil - Rol N° C-23227-2014

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por plazo vencido, ordena restitución del bien y pago de rentas adeudadas, pero anula cláusula penal por falta de causa.

• Las partes involucradas son Banco de Chile, en calidad de arrendador, y doña Nombre, como arrendataria, en un contrato de arrendamiento de una retroexcavadora marca Caterpillar, modelo 416 E.
• El contrato de arrendamiento fue suscrito con fecha 4 de febrero de 2013, estableciendo una renta inicial de $7.000.000 y 24 rentas mensuales de $1.003.000 cada una, más IVA, con un plazo de duración hasta el 3 de mayo de 2015.
• La demanda interpuesta por el Banco de Chile solicitó la terminación del contrato por incumplimiento, la restitución del bien arrendado y el pago de rentas adeudadas y una cláusula penal por daños anticipados.
• La cláusula décimo cuarta del contrato facultaba al arrendador a solicitar la terminación y restitución del bien ante el no pago oportuno de las rentas o...