Civil - Rol N° C-2436-2016

Tribunal ordena terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y servicios, condenando a la demandada a restituir inmueble y pagar adeudos con reajustes e intereses, más costas.

• Una demanda de terminación de contrato de arrendamiento fue interpuesta contra Sociedad Lavin Briones Limitada por no pago de rentas y servicios.
• El contrato de arrendamiento, celebrado el 31 de marzo de 2015 para un inmueble comercial en La Serena, estipulaba el derecho del arrendador a terminarlo de inmediato en caso de incumplimiento de pago.
• La renta mensual acordada fue de $750.000, pagadera en dos cuotas, y sujeta a reajustes según la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC).
• La demandada no canceló la renta de abril de 2016 y adeudaba montos por concepto de electricidad, agua potable y gastos comunes.
• Se realizaron dos reconvenciones de pago a la demandada, cumpliendo con los requisitos procesales.
• La existencia y las cláusulas del contrato de arrendamiento fu...