Civil - Rol N° C-2490-2016

El tribunal rechaza la excepción de litispendencia y acoge la demanda de precario, ordenando al demandado la restitución inmediata del inmueble por ocupación sin título legítimo ni contrato.

• La demanda principal interpuesta es una acción de precario, fundada en el inciso segundo del artículo 2195 del Código Civil.
• La parte demandante es doña Nombre, quien alega ser dueña exclusiva del inmueble.
• El demandado es don Nombre, quien ocupa la propiedad por mera tolerancia de la demandante.
• El demandado opuso la excepción dilatoria de Litis pendencia, argumentando la existencia de una causa reivindicatoria (Rol C-2341-2016) entre las mismas partes sobre el mismo inmueble.
• El tribunal rechazó la excepción de Litis pendencia, distinguiendo la causa de pedir entre la acción de precario (ocupación por mero tenedor) y la acción reivindicatoria (hacer valer título de dominio contra un poseedor).
• Para acoger la acción de precario, el tribunal analizó tres requi...