Civil - Rol N° C-2523-2014

Juzgado de Letras de Peñaflor acoge demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble al demandado por carecer de título que justifique su ocupación, basada en la mera tolerancia de la dueña.

• La acción de precario, según el artículo 2195, inciso 2º del Código Civil, exige que el actor sea dueño de un predio y que el ocupante carezca de título para su posesión, ocupando por mera tolerancia o ignorancia del dueño.
• La demandante, doña Nombre, interpuso demanda de precario alegando ser dueña del inmueble sito en calle Volcán Descabezado N°1629, comuna de Peñaflor, adquirido mediante escritura pública en 2014.
• La demandante sostuvo que el demandado, don Nombre, ocupaba el inmueble por mera tolerancia, sin vínculo contractual alguno.
• El demandado se defendió alegando que su ocupación se basaba en un contrato de arrendamiento con doña Nombre, vigente desde abril de 2007.
• En juicios de precario, la carga probatoria recae en la demandante para acredi...