Civil - Rol N° C-26619-2015

Tribunal rechaza demanda por restitución de rentas y daños por falta de prueba de conocimiento previo del arrendador sobre expropiación, acoge devolución de garantía e intereses.

• La demandante, Nombre, interpuso demanda contra el arrendador, Nombre, solicitando la restitución de rentas de arrendamiento pagadas en exceso, la devolución de la garantía y diversas indemnizaciones por daños.
• La demanda se fundamenta en la supuesta ocultación por parte del arrendador de la inminente expropiación del inmueble comercial arrendado, que habría impedido la continuidad del negocio.
• La expropiación del inmueble, ubicado en Avenida Suecia N° 030, Providencia, fue decretada por el Fisco mediante Decreto Supremo N° 2471 de fecha 26 de octubre de 2012, a favor de Metro S.A.
• La demandante alegó que el arrendador conocía o debía conocer la expropiación al momento de celebrar el contrato de arrendamiento el 18 de noviembre de 2011, incumpliendo su deber de bu...