Civil - Rol N° C-27382-2014
Sentencia Civil: Terminación Contrato Arriendo por No Pago de Rentas
Abstracto
El tribunal acogió parcialmente la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del bien, el cobro de rentas adeudadas e intereses, y rechazando la cláusula penal por perjuicios anticipados.
Resumen
- Tipo de Contrato: Se analizó un "Contrato de arrendamiento con opción de compra" celebrado el 25 de febrero de 2013, entre BANCO DE CHILE (demandante) y (demandado).
- Bien Arrendado: El objeto del contrato fue un generador marca Deutz, Modelo Peg, 1545 A/13, año 2012, nuevo y sin uso.
- Duración del Contrato: El plazo de arrendamiento pactado se extendía hasta el 25 de marzo de 2017.
- Esquema de Pago de Rentas: Se estableció una renta inicial de 168,16 unidades de fomento (UF) al suscribir el contrato y 48 rentas mensuales sucesivas de 24,4 UF más IVA, a partir del 25 de marzo de 2013.
- Causal de Término Contractual: El contrato estipulaba que el impago oportuno de cualquier renta facultaba al arrendador a solicitar la terminación del contrato y la restitución inmediat...
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