Civil - Rol N° C-28796-2015

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por incumplimiento de pago, ordena restitución del inmueble y condena a la arrendataria al pago de rentas adeudadas y costas.

• Existencia y Cláusulas del Contrato de Arrendamiento: Se celebró un contrato de arrendamiento mediante instrumento privado de fecha 15 de marzo de 2013, respecto del inmueble ubicado en Pasaje Antofagasta N 536 Villa Fantuzzi, Comuna de Cerrillos. La renta mensual se pactó inicialmente en $100.000 CLP, con reajustes mensuales de $5.000 CLP hasta alcanzar la suma de $130.000 CLP. El contrato establecía que la falta de pago oportuno de la renta facultaba a la arrendadora para dar por terminado el contrato de forma inmediata y que la renta se pagaría dentro de los primeros cinco días de cada mes en el domicilio arrendado. El plazo original del contrato era de doce meses, renovable automáticamente salvo notificación de no renovación con 30 días de anticipación.
• Demanda de Terminación y Rec...