Civil - Rol N° C-2889-2016

Tribunal rechaza demanda de cobro de rentas y terminación de arriendo por falta de prueba fehaciente de la existencia del contrato y las obligaciones, desestimando también la demanda subsidiaria de desahucio.

• La demandante interpuso demanda de cobro de rentas y terminación de contrato de arrendamiento, junto con un subsidio de desahucio, contra el arrendatario por supuesta deuda de 13 meses de renta.
• La demanda se fundamentó en un contrato de arrendamiento iniciado en 2007, con una renta mensual de $120.000, y el no pago de rentas desde diciembre de 2014 hasta enero de 2016.
• La parte demandante invocó como fundamento jurídico el artículo 1.977 del Código Civil y el artículo 10º de la Ley N° 18.101.
• El demandado fue notificado y declarado en rebeldía, sin contestar la demanda ni asistir a la conciliación, recibiéndose la causa a prueba.
• El arrendamiento se define como un contrato bilateral, siendo el pago de una renta determinada la obligación principal y esencial del arrendatario (Art...