Civil - Rol N° C-28960-2015
Sentencia: Terminación de contrato de subarriendo, pago de rentas y multas
Abstracto
Tribunal declara terminado contrato de subarriendo de locales comerciales por incumplimiento de pago, condena a rentas adeudadas y multas pactadas, desestima reclamación por consumos y rechaza aplicación de artículo 1945 del Código Civil, imponiendo costas compartidas.
Resumen
- El demandante interpuso demanda de indemnización de perjuicios y terminación de contrato de subarrendamiento.
- Los demandados son (sociedad de servicios médicos) y (avalista y codeudor solidario).
- El contrato de subarrendamiento versaba sobre oficinas (N° 201 y 212) y estacionamientos (N° 101, 102 y 105) en el Edificio Centro Médico y Dental Apoquindo.
- La renta pactada fue de $3.000.000 mensuales (mayo-julio 2014) y luego $5.000.000 mensuales (agosto 2014 hasta expiración), ambas reajustables según IPC.
- El contrato de subarriendo se suscribió el 22 de mayo de 2014, con plazo original hasta el 1 de febrero de 2019 y opción de renovación.
- Se estipuló que un retraso superior a 30 días en el pago de la renta facultaba a la subarrendadora a terminar el...
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