Civil - Rol N° C-2973-2013
Terminación contrato arrendamiento comercial por no pago de rentas e impuestos
Abstracto
Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento comercial por incumplimiento de pago de rentas y no constitución de garantía, rechazando demanda reconvencional.
Resumen
- Las partes en el juicio son la Ilustre Municipalidad de La Reina (arrendadora y demandante) y la Sociedad Comercial Herrería de (arrendataria y demandada).
- Se demanda la terminación anticipada de un contrato de arrendamiento de salón comercial, celebrado el 30 de noviembre de 2004, ubicado en Avenida Larraín N° 9.750, comuna de La Reina.
- El contrato estipulaba una renta inicial de tres meses sin pago de renta, seguida de una renta mensual de $300.000 más un 2% sobre la venta bruta superior a $6.000.000, con ajuste semestral por IPC.
- El plazo del contrato era de 4 años a contar del 30 de noviembre de 2004, renovable tácita y automáticamente.
- La arrendadora fundamentó la demanda en el no pago de rentas desde marzo de 2005, el no pago de contribuciones territoriales ...
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