Civil - Rol N° C-29926-2015

Tribunal rechaza demanda de terminación de arriendo y cobro de rentas por no acreditar el demandante la existencia del contrato de arrendamiento, a pesar de la rebeldía del demandado.

• Don Nombre presentó una demanda de juicio sumario solicitando la terminación de un contrato de arrendamiento, la restitución del inmueble, el pago de rentas insolutas y gastos de servicios básicos, además de alegar daños por ampliaciones y subarriendo no autorizados.
• El demandado, don Nombre, no compareció a contestar la demanda, lo que fue interpretado por el tribunal como una contestación ficta, es decir, una negación de los hechos expuestos por la actora.
• El contrato de arrendamiento es de naturaleza bilateral, por el cual una parte cede el goce de una cosa a cambio de un precio determinado, y el arrendatario se obliga a pagar dicha renta y a restituir la propiedad al término del contrato, conforme a los artículos del Código Civil.
• La carga de la prueba recae e...