Civil - Rol N° C-308-2014

Tribunal rechaza excepción de pago en cobro de mutuo hipotecario, confirmando la validez de la cláusula de aceleración del crédito por mora en el pago de dividendos, a pesar de pagos parciales extemporáneos.

• Naturaleza del Proceso: Se trata de un procedimiento especial de ejecución hipotecaria fundado en el DFL 252, modificado por la Ley General de Bancos y sus normativas posteriores.
• Instrumento Base de la Ejecución: La demanda se fundamenta en un contrato de mutuo hipotecario endosable, formalizado mediante escritura pública de fecha 30 de enero de 2006, que posee mérito ejecutivo.
• Condiciones del Mutuo: El crédito original ascendió a 2.149,60 Unidades de Fomento (UF), pactado a pagar en 240 cuotas mensuales, con una tasa de interés real anual del 5,10 %.
• Cláusula de Aceleración del Plazo: El contrato estipuló que el retardo en el pago de cualquier dividendo por más de diez días hábiles bancarios facultaba al acreedor a exigir el pago inmediato de la totalidad de la deuda aún no redu...