Civil - Rol N° C-32869-2015
Sentencia: Terminación contrato arrendamiento por no pago de rentas
Abstracto
El 27° Juzgado Civil de Santiago acogió la demanda de la Municipalidad de Maipú, declarando terminado el contrato de arrendamiento de local comercial por no pago de rentas, ordenando el pago de deudas y la restitución del inmueble.
Resumen
- Contrato de arrendamiento de local comercial (local 182-C) en el Mercado Municipal de Maipú, celebrado entre la Municipalidad de Maipú (arrendadora) y (arrendataria), con vigencia desde el 1 de septiembre de 2007.
- El contrato estipulaba una renta mensual de 0.5 Unidades de Fomento (UTM), pagadera entre los días 1 y 10 de cada mes.
- La Municipalidad de Maipú dedujo juicio sumario especial de terminación de contrato por no pago de rentas y solicitó la restitución inmediata del inmueble.
- La demanda principal reclamaba el pago de rentas impagas desde febrero de 2013, debidamente reajustadas, y las que se devengaran durante la tramitación del juicio, más intereses.
- Subsidiariamente, el arrendador invocó el artículo 1951 del Código Civil para declarar el desahucio del co...
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