Civil - Rol N° C-3586-2016
Sentencia: Terminación de Arrendamiento por No Pago y Restitución de Inmueble
Abstracto
Tribunal ordena terminar contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condena al demandado a restituir inmueble y pagar sumas adeudadas e intereses, rechazando multas por restitucion tardia.
Resumen
- La demanda principal se basa en la terminación de un contrato de arrendamiento de predio urbano por no pago de rentas y otras prestaciones.
- La arrendadora demandante alegó el incumplimiento del arrendatario en el pago de las rentas correspondientes a los meses de septiembre a diciembre de 2015 y enero a febrero de 2016.
- El contrato de arrendamiento estipulaba una renta mensual de $175.000 CLP, reajustable semestralmente según el IPC, pagadera dentro de los primeros cinco días de cada mes.
- Se determinó un monto de rentas adeudadas por $1.050.000 CLP, además de intereses por mora.
- Se reclamaron intereses por mora del 1% y un recargo de $294.000 CLP, conforme a las cláusulas contractuales de retraso y multas.
- La demandante notificó formalmente el aviso de término del contrato de a...
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