Civil - Rol N° C-3634-2014

El 2º Juzgado Civil de Chillán acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordena restitución del inmueble y condena al pago de rentas insolutas reajustadas, declarando la rebeldía de la demandada.

• La demanda interpuesta buscó la declaración de terminación de un contrato de arrendamiento por no pago de rentas adeudadas entre febrero y julio de 2014, y la consecuente restitución del inmueble arrendado.
• La causa se tramitó íntegramente en rebeldía de la demandada, quien fue válidamente emplazada pero no compareció ni contestó la demanda, ni produjo prueba alguna.
• Se tuvo por acreditado el contrato de arrendamiento, la obligación esencial del arrendatario de pagar la renta mensual pactada y la mora en dicho pago.
• La demandada no probó la solución o el pago efectivo de las obligaciones contraídas, conforme a las reglas del onus probandi establecidas en el artículo 1698 del Código Civil.
• La mora en el pago de una renta entera otorga derecho al arrendador a solicitar la terminaci...